Открытый навес без фундамента и стен — некапитальная постройка: его не регистрируют и налог на имущество за него не платят. Вопросы могут появиться, если у навеса есть заглублённый фундамент и стены — тогда он ближе к гаражу.
Соседи пугают: «за навес придёт налог». Разбираемся, когда это правда, а когда нет.
Что такое некапитальная постройка
Конструкция без прочной связи с землёй, которую можно разобрать и перенести без ущерба. Навес на сваях — именно такая.
Налог
Налог на имущество платят за зарегистрированные объекты недвижимости. Открытый навес не регистрируют.
Когда навес «становится» гаражом
Стены со всех сторон, ворота, ленточный фундамент — это уже капитальное строение.
Как не ошибиться
Оставьте навес открытым, на сваях; боковая стенка с одной стороны не превращает его в гараж.
Важно
Это общие правила; по конкретному участку уточняйте у кадастрового инженера.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём варианты и предварительную стоимость. Замер и 2 проекта — бесплатно.
